15.07.13

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации принят закон Алтайского края от 28 июня 2013 года № 37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края», который устанавливает правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах будет осуществляться в рамках краевой программы, которая формируется на срок 30 лет.

В целях формирования краевой программы органы местного самоуправления муниципальных образований Алтайского края, на территории которых расположены многоквартирные дома, обязаны провести мониторинг технического состояния домов и создать комиссии по определению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Кроме того, должно быть принято решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, сформирован перечень объектов общего имущества, подлежащего включению в краевую программу. Муниципалитеты должны направить в управление Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству реестр многоквартирных домов с указанием видов работ, установленных Законом Алтайского края, сроков проведения таких работ в течение двух месяцев с даты вступления Закона в силу. Вся работа по определению очередности проведения капитального ремонта должна быть завершена к 1 сентября текущего года.

Формирование перечня объектов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах проводится по муниципальным районам и городским округам. Необходимо иметь в виду, что в краевую программу включаются многоквартирные дома, в которых две и более квартиры, имеющие самостоятельные выходы в помещения общего пользования, то есть исключаются дома блокированной застройки.

Краевая адресная программа должна быть утверждена постановлением Администрации края до 1 января 2014 года.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная краевая программа, в которую включен этот многоквартирный дом, т.е. с июня 2014 года. Реализация краевой программы начнется во 2 полугодии 2014 года.

Сегодня управлением края по жилищно-коммунальному хозяйству готовятся необходимые методические рекомендации для проведения семинаров с органами местного самоуправления по вопросам реализации данного Закона.